Services
Nos prestations
CHIFFRAGE DES TRAVAUX AVANT ACHAT
Prestations réalisées
- Aide à la définition de votre projet :
- identification des objectifs,
- identification des besoins
- conseils
- Vérification de la faisabilité
définition enveloppe budgétaire réglementaire
Coût prestations
de 370 € TTC à 3.0% du montant estimé des travaux
Devis établit en fonction de l’étendue de la mission
LA MAITRISE D’ŒUVRE D'EXÉCUTION
Prestations réalisées
C’est le maître d’ouvrage qui définit le périmètre d’intervention de la maîtrise d’oeuvre. Néanmoins, il faut noter que la compétence principale du maître d’oeuvre est de savoir gérer un projet de rénovation, d’extension ou d’aménagement dans son entièreté : de la conception à la réalisation.
Concevoir le projet
Faire appel à un maître d’oeuvre c’est bénéficier de conseils techniques certains, pour un projet 100% personnalisé en parfaite adéquation avec :
- les besoins du maître d’ouvrage (agrandir sa maison, rénover, redistribuer les espaces…)
- ses aspirations (choix architecturaux, préférences de matériaux…)
les éventuelles contraintes techniques (vétusté de l’existant, construction à flanc de colline, terrain argileux, contraintes urbanistiques liées au PLU ou à une zone protégée par les bâtiments de France…)
Pour se faire, il conduit l’ensemble des études nécessaires à la bonne réalisation des travaux (plans de masse, plans de façade…). Il sait également s’entourer de spécialistes pour les études de sol, études thermiques, etc.
Sélectionner les intervenants
Le maître d’oeuvre en charge du projet de travaux sait s’appuyer sur des entreprises du bâtiment fiables et sérieuses. A la suite d’une consultation formalisée par un cahier des charges, il sélectionne des artisans locaux indépendants, d’expérience, avec lesquels il a l’habitude de travailler. La maîtrise d’ouvrage bénéficie ainsi du regard d’un professionnel pour faire ses choix en toute sérénité.
Piloter et suivre le chantier
Le rôle du maître d’oeuvre est également de coordonner les différents intervenants. Il dresse donc un planning des travaux (mis à jour régulièrement en fonction des éventuels aléas), organise les réunions de chantier et réalise les comptes rendus qui en découlent.
Assister aux démarches administratives
Le maître d’oeuvre est aussi en capacité d’assister le maître d’ouvrage dans l’ensemble de ses démarches administratives (déclaration préalable de travaux, permis de construire). Il peut également l’aider à constituer un dossier pour bénéficier des aides en rénovation de l’Etat (éco-prêt à taux zéro, crédit d’impôt pour la transition énergétique, CEE, par exemple).
Coût prestations
De 10 à 15 % du montant réel des travaux HT
exécutés en fonction du projet
Établissement d’un contrat de maîtrise d’oeuvre accompagnant la signature du devis
COURTAGE EN TRAVAUX
Prestations réalisées
Retranscription des besoins émis en travaux à réaliser
Sélection des entreprises issues du réseau Facil’Travo les plus adaptées à votre projet :
- Etablissement des devis
- Analyse comparative des devis obtenus
Coût prestations
Gratuit – Sans engagement
« Véritable chef d’orchestre du projet immobilier, le Maître d’Oeuvre d’Exécution pilote la bonne exécution de ce dernier du début de la réalisation jusqu’à l’achèvement des travaux du client. »
Grâce au programme fonctionnel et technique fixé au préalable par le Maître d’Ouvrage parfois assisté par le Assistant Maître d’Ouvrage, il organise ses missions afin de répondre au mieux aux besoins du Maître d’Ouvrage en lui proposant ses compétences ainsi que les solutions techniques pour mener à bien le projet immobilier.
